Der richtige Makler ist entscheidend für den Erfolg Ihres Immobilienkaufs. Oft fällt es schwer herauszufinden, welcher Makler der richtige für die individuellen Bedürfnisse ist. Deshalb bieten wir eine Vorauswahl aus qualifizierten Maklern in der Region, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten Immobilien im Portfolio haben. Wir stellen den Kontakt zum Makler her und können bei eventuellen Sprachbarrieren unterstützen sowie Verträge für sie prüfen. Lassen Sie sich von unseren Experten durch jede Phase des Kaufs begleiten, von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Unsere lokalen Marktkenntnisse und unser Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen die besten Immobilienoptionen anzubieten. weiterlesen

Sobald man die richtige Immobilie gefunden hat, ist eine eingehende Prüfung der Bausubstanz entscheidend, um den Kaufpreis einwandfrei festzustellen. Wir organisieren einen qualifizierten Gutachter aus der Region, der die Immobilie fachgerecht beurteilt und eventuell unentdeckte Mängel kenntlich machen kann. Damit sind Sie auf der sicheren Seite, den richtigen Preis für Ihr Kaufangebot zu ermitteln. Durch detaillierte Inspektionen und Bewertungen garantieren wir, dass Sie einen umfassenden Bericht über die Immobilie erhalten, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen. weiterlesen

Nachdem das Wunsch-Objekt ausfindig gemacht wurde, ist die richtige Finanzierung entscheidend. Wenn Sie den Kauf nicht komplett aus Eigenmitteln stemmen möchten, kommt eine Finanzierung mit deutschen oder einer lokalen Bank in Frage. Hierbei gibt es viele Herausforderungen, da deutsche Banken Immobilien im Ausland oftmals nicht zweifelsfrei bewerten können und damit einen hohen Eigenkapitalbedarf sowie hohe Zinskosten verlangen. Mit der richtigen Vorbereitung findet man hier oft individuelle Lösungen, die die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie erleichtern. Wir vernetzen Sie mit unseren Finanzierungsexperten, um ein individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept zu erarbeiten. Unsere Experten beraten Sie zu Hypotheken, Krediten und anderen Finanzierungsmöglichkeiten, damit Sie die für Ihre Bedürfnisse passende Lösung finden. weiterlesen

Um eine Immobilie im Ausland zu erwerben, ist es oftmals notwendig, im Zielland eine Anmeldung durchzuführen, um zum Kauf berechtigt zu sein. Die Regularien unterscheiden sich dabei stark. Wir führen Sie sicher durch den Paragraphen-Dschungel. Unsere lokalen Experten sorgen dafür, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden, damit Sie Ihre Immobilie ohne Komplikationen erwerben können. weiterlesen

Ihre Immobilie muss selbstverständlich an die lokale Grundversorgung angeschlossen sein. Die Verträge für Wasser-, Strom- und Energieversorgung können aufgrund von Sprachbarrieren eine große und zeitintensive Herausforderung darstellen. Wir können diese Tätigkeiten zusammen mit lokalen Partnern übernehmen und damit sicherstellen, dass Ihre Verträge zu lokal vergleichbaren Preisen abgeschlossen werden. Unsere Partnerschaften mit lokalen Versorgern stellen sicher, dass Sie die besten Tarife und einen reibungslosen Anschluss erhalten. weiterlesen

Um eine Immobilie im Ausland fachgerecht zu verwalten und Schäden frühzeitig zu erkennen, ist eine professionelle Verwaltung unabdingbar. Sie können aus unserer Vorauswahl von qualifizierten Verwaltern auswählen und den benötigten Service individuell zusammenstellen. Wir bieten umfassende Verwaltungsdienstleistungen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in bestem Zustand bleibt und Ihre Mieter zufrieden sind. weiterlesen

Eine Immobilie im Ausland, so zum Beispiel ein Ferienhaus, kann kostspielig werden. Um den Traum vom (Ferien)haus in Portugal dennoch zu realisieren, können diese zu attraktiven Konditionen an Urlauber aus der ganzen Welt vermietet werden. Zusammen mit unseren Partnern vermarkten wir Ihre Immobilie bei Bedarf ganz- oder teilsjährig auf Buchungsplattformen und organisieren den Kontakt und die Abwicklung mit den Gästen. Unsere Marketingstrategien umfassen Online- und Offline-Kanäle, um eine breite Zielgruppe anzusprechen und Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. weiterlesen

Für Ihre Immobilie in Portugal, aber auch auf potenzielle Einnahmen fallen Steuern an. Ob und wie diese abgerechnet werden, hängt von Ihrer individuellen Situation ab. Durch geschickte Beratung von unseren Partnern wird sichergestellt, dass die zu erwartende Steuerlast auf ein Minimum reduziert wird. Wir bieten Unterstützung bei der Steuerplanung und -optimierung, damit Sie alle relevanten steuerlichen Vorteile nutzen können. weiterlesen